SE-15 Provisionsfreie Wohnung, Frei ab 01.10, 4 ZKDB

Anzeige-ID: ETW-215
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 105,28 m²
Parkplatz / Garage: Garage
Heizung: Gas-Zentralheizung
Baujahr: 1978
Juni 17, 2015

Beschreibung

SE-15 Provisionsfreie Wohnung, Frei ab 01.10, 4 ZKDB, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Aufzug, Garage, 3. Etage links, Wohnfläche: 105,28 m², Gesamtmiete: 819 € inkl. Garage, Hausgeld: 519 € inkl. Garage, Grundsteuer: 37 €

Objektbeschreibung:

Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss links. Die vermietete Wohnung ca. 105,28 m², verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, separate Küche, eine Diele, ein Bad, ein Gäste-WC eine Abstellkammer und ein Balkon.

Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1978 errichtet und beinhaltet 7 Wohneinheiten, 2 Praxisräume, ein Büroraum, eine Apotheke und 7 Garagen. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug.

Lage:

Der Immobilienbestand befindet sich in Essen-Altenessen Süd. Die Stadt Essen ist eine kreisfreie Stadt im Ruhrgebiet im Regierungsbezirk Düsseldorf in NRW. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage. Die U-Bahn (U18) befindet sich vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken (gegenüber), Apotheke (nebenan) und Ärzte (im Haus) befinden sich in der Nähe.

Ausstattung:

* Wohnzimmer

* 3 Schlafzimmer

* Küche

* Bad mit Wanne und Dusche

* Gäste-WC

* Abstellraum

* Balkon

* Keller

* Garage

* Gas-Zentralheizung

* Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

* Die Böden, teilweise Keramik (Bad und Küche 1978), alle anderen Zimmer haben Parkettboden, die Gebrauchtspuren aufweisen.

Mieteinnahmen:

Monatlich für Wohnung, Vermietet seit 01.11.2013, ab 01.10.2015 Bezugsfrei

Grundmiete (SE-15): 550 €

Nebenkosten (SE-15): 219,50 €

Hausgeld (SE-15): 485 € (Stand 08.10.2014)

Grundsteuer (SE-15): 36,25 €

Monatlich für Garage

Grundmiete (SE-06): 50 €

Hausgeld (SE-06): 24 € (Stand 08.10.2014)

Bemerkungen:

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung möglich. Alle Angaben erfolgen nach Maßgabe des Verkäufers ohne Haftung und unter Bezug auf die beigefügten Bedingungen.

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